Квартира или комната оценивается не только по метражу, этажу и свежести отделки. До сделки важны планировка, состояние стояков, электрика, вентиляция, подъезд, лифт, соседи, законность перепланировок и то, насколько будущий ремонт совместим с конструкцией дома и правилами пользования общими зонами.