Нежилое помещение нельзя оценивать как пустую площадь с витриной или отдельным входом. Его пригодность зависит от назначения, электрической мощности, вентиляции, мокрых точек, погрузки, потока посетителей, пожарных требований, эксплуатационных платежей и того, сколько переделок потребуется под конкретный формат бизнеса.